Appartement te koop - Differdange RBU81675

4507 Differdange

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie met slechts vier appartementen, is dit woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en recent gerenoveerde leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of expats die een centraal gelegen woning zoeken. Daarnaast bevindt zich een lichte en open woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste open keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet, terwijl een wasruimte extra gemak biedt. Alles is doordacht afgewerkt en klaar om te betrekken, met een layout die zowel functionaliteit als gezelligheid uitstraalt. Deze woning heeft bovendien veel praktische voordelen. De locatie nabij belangrijke toegangswegen maakt reizen en mobiliteit heel eenvoudig, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het energiecertificaat EPC G wijst op een standaard energieprestatie, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming gebeurt op gas. Hoewel er geen lift, terras of tuin aanwezig is, compenseert de rustige ligging en de nabijheid van diverse faciliteiten dat ruimschoots. Het volledige appartement is niet verhuurd, dus u kunt direct gebruik maken van uw nieuwe thuis. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €499.000, zonder BTW, wat dit een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Wilt u deze unieke kans verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer Tel +352 691 444 030 . Ons team staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces, en dankzij onze samenwerking met financiële partners kunnen wij u helpen bij het verkrijgen van de beste voorwaarden voor uw hypotheek. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabel woongevoel, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. Wacht niet te lang – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81675 Ref. verkoper: 7497768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 10,3 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 10,6 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 10,6 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 10,4 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 16' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aldi Athus

7,5 km 39' 10,4 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 10,4 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder