Appartement te koop - Differdange RBU76633

4530 Differdange

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie. Met een totale woonoppervlakte van 70 m² is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte. De woonkamer geeft toegang tot een ruim balkon van 5,12 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en rustige momenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast is er een privé kelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder verhoogt. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en verbindingen naar omliggende gebieden. De woning is onderdeel van een goed onderhouden bouwproject met lift, waardoor het geschikt is voor verschillende levensfasen. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar met een efficiënte verwarming. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand appartement in deze regio. Met een vraagprijs van 475.000 euro biedt dit appartement in Differdange een uitstekende kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning dicht bij voorzieningen en stedelijke gemakken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw woon- of investeringsplannen werkelijkheid te maken in deze aantrekkelijke regio. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76633 Ref. verkoper: 8874931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder