• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw in Differdange. Dit eigentijdse appartement, dat werd opgeleverd in december 2021, straalt luxe en comfort uit met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de volledige glaspartijen stroomt. De royale living- en eetruimte biedt directe toegang tot een zonnige terrassé, die ideaal is om te genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht zonder inkijk, gericht op het zuidwesten. De open keuken is modern en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het uitzicht. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met een bad, terwijl er nog een ruime tweede slaapkamer en een extra douchekamer aanwezig zijn voor gasten of andere gezinsleden. Een apart toilet en een ruime, uitnodigende terras maken het geheel compleet. De afwerking en voorzieningen van het appartement zijn van hoge kwaliteit, inclusief maatwerk inbouwkasten en een doordacht ventilatiesysteem met dubbele stroming. Het appartement is bovendien voorzien van vloerverwarming voor extra comfort, en de gehele woning wordt verwarmd via een modern verwarmingssysteem. De ligging in een rustige, groene en moderne woonwijk vormt een groot pluspunt. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich de grote Auchan-winkelzone, wat extra gemak biedt voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. Voor de automobilisten biedt het appartement een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, evenals een ruime kelder voor opslag en fietsenstalling op kelderniveau. Buiten is er ook parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegangen voor mindervaliden en een lift die het comfort verhoogt. De woning wordt verkocht inclusief alle noodzakelijke certificaten en garanties, met een volledige afwerking die voldoet aan de hoogste normen. Met een vraagprijs van 850.000 euro inclusief btw, biedt dit eigentijdse vastgoed niet alleen een unieke woonervaring maar ook een uitstekende investering in de groeiende markt van Differdange. Neem contact op met onze makelaar Sofian voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie. Dit is dé kans om te wonen in een modern, licht en ruim penthouse dat alles biedt voor een comfortabel leven in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36891 Ref. verkoper: 86278377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder