Appartement te koop - Differdange RBU98856

4548 Differdange

630 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideaal woonadres voor wie comfort en praktische ligging waardeert. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, gebouwd in 2016, en biedt een woonoppervlakte van 87 m², inclusief twee terrassen en een privé tuin. De indeling is doordacht en biedt een ruime entreehal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op beide terrassen. De twee slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte kast, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer met douche en het aparte toilet maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Dit eigendom staat in een rustige omgeving in Differdange, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u winkels, internationale scholen, openbaar vervoer, wandelpaden en snelwegen die de verbinding naar andere delen van Luxemburg en omgeving vergemakkelijken. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Het appartement beschikt over buitenruimte in de vorm van twee terrassen en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en beschikt het over een garageplaats, wat het plaatje compleet maakt voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €630.000, zonder btw. Dit betreft een niet-verhuurd eigendom dat klaar is om direct betrokken te worden of om als investering te dienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op Tel +352 691 337 712 of per e-mail via Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een modern appartement in een toplocatie in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98856 Ref. verkoper: 86625450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder