Appartement te koop - Differdange RBW71915

4599 Differdange

570 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte van 77 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en hedendaags interieur. Met een ruime open leefruimte waarin de woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen, geniet u van voldoende lichtinval en een aangename sfeer. Bovendien is er een grote buitenruimte in de vorm van een terras, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het pand is gebouwd in 2018 en verkeert in een uitstekende staat, met aandacht voor kwaliteit en isolatie. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de hoogstaande energieprestatie, geklasseerd met een EPC-label A, bent u verzekerd van een efficiënt energieverbruik en een duurzaam comfort. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderruimte, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een apart toilet en functionele bergingsruimtes benadrukt de praktische indeling. Gelegen in het centrum van Differdange, geniet u hier van een vlotte toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur. De nabijheid van het openbaar vervoer en het station maken de verbinding met belangrijke economische centra eenvoudig en snel. Differdange ligt op ongeveer 25 kilometer van Luxemburg-Stad, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Met een vraagprijs van 570.000 euro en btw van toepassing, is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar modern comfort in een dynamische regio. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71915 Ref. verkoper: 87246850A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder