Appartement te koop - Fléron VBE25348

Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron

310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze elegante derde slaapkamer appartement gelegen in de rustige en groene wijk van Fléron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Grande Fontaine", straalt dit vastgoed een harmonieuze balans uit tussen moderne voorzieningen en een aangenaam leefklimaat. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van 9 m² tot 25 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De grote open leefruimte van ongeveer 60 m² combineert woonkamer en open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een dubbele spoelbak, wat koken tot een plezier maakt. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een functionele terrace van 3,00 x 1,45 meter, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, een apart toilet, een praktische berging en een aparte kelderruimte die extra opslag biedt. Het grote garage met elektrische poort, de lift in het gebouw en de talrijke comfortvoorzieningen zoals dubbelglas PVC ramen, elektrische verwarming en recente zonnepanelen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar comfort en energiezuinigheid. De locatie in Fléron biedt talloze voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige, residentiële omgeving met een mooie panoramische uitzicht op het omliggende landschap. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en een rustige sfeer, ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl essentiële voorzieningen dicht bij huis liggen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit 2002 dat recent nog is voorzien van duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen, wat de energiekosten voordelig houdt. De goede bereikbaarheid en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woonst extra aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. De vraagprijs bedraagt €310.000, inclusief kosten en belastingen, en de aankoop is onmiddellijk mogelijk bij het ondertekenen van de akte. Voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en comfortabele woning in een rustige, groenrijke omgeving, biedt dit appartement in Fléron een unieke kans. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed dat slechts wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009011320

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25348 Ref. verkoper: 14353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 5' 1,3 km 2' 16'' 624 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 810 m 17' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 810 m 17' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 10'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,2 km 15'

Treinstations

Chênée

5,7 km 25' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 5' 19,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,5 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5 km 21' 3,7 km 38' 5 km 1º

Winkels

Aldi Fléron

911 m 4' 1 km 2' 23'' 524 m 10' 837 m 10'

Colruyt Fleron

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 630 m 12' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,9 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue du Bocage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Fléron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Op korte rijafstand is "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder