Appartement te koop - Differdange RBU67079

4639 Differdange

450 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 20 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de nieuwe wijk "WUELEMSWISS" in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² biedt deze woning alle essentiële voorzieningen op een slimme indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een functioneel inkomhal, een praktische bergruimte, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een terras van bijna 12 m² en een eigen tuin van ruim 20 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte, terwijl de badkamer is uitgerust met een doucheruimte voor een aangename dagelijkse routine. De woning wordt versterkt door een private kelder en een binnenparkeerplaats, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De locatie in WUELEMSWISS biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De wijk zelf combineert moderne architectuur met functionaliteit en rust, ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een aangename leefomgeving. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, waardoor het appartement ook voor mindervaliden toegankelijk is, en het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. De aanwezigheid van een fietsenstalling en garage voegt extra praktische voordelen toe voor bewoners die hun mobiliteit willen optimaliseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een persoonlijke rondleiding. Dit prachtige appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €450.000, zonder BTW, wat het een interessante investering maakt in de regio Differdange. Het is momenteel niet verhuurd, dus snel handelen kan u de mogelijkheid geven om deze woning meteen naar wens te gebruiken of te verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 26 17 69 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67079 Ref. verkoper: 8852352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder