• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, heeft dit appartement een woonoppervlakte van 52 m². Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een balkon met uitzicht, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en opent op de woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, perfect voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, en het appartement wordt verder aangevuld met praktische extra’s zoals een private kelder en een wasruimte. Praktisch gezien biedt dit vastgoed diverse voordelen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het geheel beschikt niet over airconditioning of lift, en er is geen toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd, is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars, en het biedt een comfortabele woonunit met alles wat je nodig hebt voor een praktische levensstijl. De locatie in Differdange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, goed bereikbare woonomgeving. Differdange, bekend om zijn rustige leefomgeving en goede verbindingen, biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de prijs van € 395.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in het hart van deze charmante stad. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22728 Ref. verkoper: 8759383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,1 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 13'

Treinstations

Petange

4,1 km 16' 5 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 32' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,4 km 38' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,4 km 38' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 27'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 37 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder