Appartement te koop - Pétange RBV79928

4720 Pétange

475 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit op een rustige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recente, kleine residentie, beschikt dit woonunit over een woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische entreehal met ruimte voor een garderobe, wat meteen de praktische indeling benadrukt. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de aangrenzende woonkamer met grote schuiframen uitkomt op een gezellig balkon van 9 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slaapkamer beschikt over een loggia van 4 m², wat extra buitenruimte biedt en bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer is voorzien van een douchecabine en alle essentiële voorzieningen voor een comfortabele woonervaring. Daarnaast is er een privé kelderruimte beschikbaar, en wordt gebruik gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Voor wie beschikt over een auto, behoort een binnenparkeergelegenheid tot de standaard faciliteiten, terwijl de lift in het gebouw het gemak voor bewoners verder vergroot. De ligging in Pétange biedt voordelen die verder gaan dan de woning zelf. Deze locatie in een rustige omgeving combineert de voordelen van rust en nabijheid tot voorzieningen. Pétange is bekend om zijn goede verbindingen met andere delen van Luxemburg en biedt verschillende lokale faciliteiten en diensten die het dagelijks leven aangenamer maken. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €475.000, zonder btw, waardoor het zich duidelijk positioneert op de markt als een interessante investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook milieubewust wonen mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Pétange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert moderne gemakken met een praktische indeling en een rustige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering en kijken uit naar uw contactaanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79928 Ref. verkoper: 9105752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 41' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,1 km 32' 3,4 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

675 m 8'

Treinstations

Petange

841 m 4' 991 m 2' 9'' 836 m 24' 788 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2 km 33' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,1 km 37' 3,4 km 41'

Aldi Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Toerisme

Wonen in Pétange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder