Appartement te koop - Pétange RBV95429

4720 Pétange

475 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Pétange biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een recente en kleinschalige residentie, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische entreehal met voldoende kastruimte, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een ruime living/eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot het balkon van 9 m², waar u kunt genieten van buitenruimte en frisse lucht. De woning beschikt verder over een aparte slaapkamer met een loggia van 4 m², ideaal voor ontspanning of het creëren van een rustige werkplek, en een moderne doucheruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra's zoals een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en de beschikking over een ondergrondse parkeerplaats. Deze voorzieningen zorgen voor optimaal gemak en comfort in het dagelijks leven, vooral in een gebied waar parkeren vaak een uitdaging kan zijn. De woning is voorzien van een gasverwarming en EPC-certificaat B, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovendien beschikt het appartement over een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, zonder dat er trappen nodig zijn voor bewoners of bezoekers. De aanwezigheid van fietsenstalling en de afwezigheid van zonnecollectoren maken het geheel compleet, gericht op praktisch gebruik en duurzaamheid. De locatie in Pétange biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, rustige woonstraten en goede bereikbaarheid. Pétange is bekend om zijn rustige sfeer en aangename leefomgeving, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €475.000 is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende staat en de praktische indeling, maar ook vanwege de strategische ligging. Heeft u interesse in dit mooie appartement? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel appartement in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95429 Ref. verkoper: 9135302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 41' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,1 km 32' 3,4 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

675 m 8'

Treinstations

Petange

841 m 4' 991 m 2' 9'' 836 m 24' 788 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2 km 33' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,1 km 37' 3,4 km 41'

Aldi Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Openbaar vervoer

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder