• 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Pétange dat zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie bevindt. Met een woonoppervlakte van 81,14 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst arriveert men in een ontvangsthal die toegang geeft tot een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een gezellige woonkamer en eethoek. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een grote terras van 24,30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette doucheruimte, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte waarderen. Verder omvat het eigendom een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel compleet en gemakkelijk in gebruik maakt. De praktische details benadrukken de kwaliteit van het vastgoed. Dit appartement is voorzien van een gasverwarmingssysteem zonder vloerverwarming, wat efficiëntie en comfort biedt. Er is geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, maar het EPC-label B wijst op energiezuinigheid. Het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Buiten de woning is er geen tuin aanwezig, maar wel een terras dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten en genieten van het mooie weer. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de rustige ligging in Pétange, dichtbij het centrum, scholen en diverse voorzieningen. De locatie van dit vastgoed biedt veel voordelen. Pétange is een levendige stad met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen op korte afstand. De woning ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid tot het stadscentrum. Met een prijs van 550.000 euro is dit appartement een uitstekende investering of woonproject voor wie waarde hecht aan comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij de aankoop van dit mooie eigendom in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56677 Ref. verkoper: 8819590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder