Appartement te koop - Pétange RBV17006

4735 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 85,20 m² die goed benut wordt. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige leef- en eetkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de toegang tot het balkon van 13,32 m² een ideale plek biedt om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot hetzelfde balkon, wat extra comfort en gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een badkamer met douche en een privé kelderruimte voor extra opslag. De praktische indeling wordt afgerond door een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Wat de locatie betreft, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en veilige omgeving dicht bij het centrum van Pétange. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is voor gezinnen, koppels of alleenstaanden. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse diensten en recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige straat en residentiële uitstraling bijdragen aan een plezierige woonervaring. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-code B, wat wijst op een energiezuinige woning met gasverwarming zonder vloerverwarming, en zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt verhuren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning in Pétange, biedt deze aanbieding zowel comfort als praktische voordelen. Met een prijs van 595.000 euro is dit object inclusief een ondergrondse parkeerplaats en goede voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op via het nummer 26 17 69 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert een praktische indeling met een gunstige ligging, ideaal voor wie wil investeren in kwaliteit en levenscomfort in deze charmante stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17006 Ref. verkoper: 8973163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Jean-Baptiste Gillardin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder