Appartement te koop - Pétange RBW02059

4735 Pétange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92

Beschrijving

Deze uitstekend onderhouden appartement in Pétange biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed beheerde residentie, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 92,29 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. Via de living heeft u toegang tot een ruim balkon van 8,09 m² – ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met eigen balkon van 5,56 m², perfect voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de toilet is apart gesitueerd voor extra gebruiksgemak. Bovendien is er een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en een gedeelde wasruimte voor de bewoners. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Pétange. Hier geniet u van de rust en privacy terwijl u toch dichtbij belangrijke voorzieningen bent zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De residentie is voorzien van een lift en biedt gemakkelijk toegang voor mindervaliden. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, waardoor u comfortabel uw wagen kunt parkeren zonder zorgen over straatparkeren. De energiezuinigheid wordt gewaarborgd door het EPC-certificaat met referentie B, en verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar comfort in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €650.000, exclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de waarde van een modern en goed onderhouden appartement in een populaire locatie in Pétange, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uw gezin of een stabiele investering, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Neem snel contact met ons op via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02059 Ref. verkoper: 9170390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Jean-Baptiste Gillardin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder