Appartement te koop - Pétange RBW02060

4735 Pétange

785 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115

Beschrijving

Ontdek deze comfortabele en goed onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige en verzorgd gebouw in Pétange. Met een woonoppervlakte van 115,18 m² biedt deze woning een praktische indeling met veel ruimte voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een separate WC, een volledig uitgeruste open keuken en een gezellige leefruimte die uitkijkt op een ruim balkon van maar liefst 20,90 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en één van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon van 3,85 m². Verder telt het appartement drie slaapkamers, een aparte douchekamer, en beschikt het over een private kelder voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en biedt daarnaast een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, maar de locatie is bijzonder rustig en gunstig gelegen nabij het centrum van Pétange, scholen en diverse voorzieningen. Een extra troef is dat er zowel een binnen-parkeerplaats als fietsenstalling beschikbaar zijn, wat het comfort en de mobiliteit verder versterkt. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een uitstekende ligging dicht bij alle belangrijke faciliteiten in Pétange. De rustige omgeving biedt een aangename woonervaring terwijl je toch dicht bij het centrum en de nodige diensten bent. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 785.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek neem je best contact op via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail via Contact . Dit is een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor verdere details en een vrijblijvende afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02060 Ref. verkoper: 9170391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Baptiste Gillardin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder