Appartement te koop - Pétange RBW02062

4735 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 85,20 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een modern uitgeruste open keuken en een gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een balkon van 13,32 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten of het genieten van het uitzicht. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, beide voorzien van toegang tot hetzelfde balkon, een badkamer met douche, een apart toilet, en een privé kelder voor extra opslagruimte. De gedeelde wasruimte, fietsenstalling en het overdekte parkeerplaatsje maken het geheel compleet en zeer gebruiksvriendelijk. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Pétange, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Deze rustige en toch centrale positie maakt het appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt bovendien een rustige en veilige sfeer, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of mobiliteit. De woning bevindt zich in een energiezuinige EPC-klasse B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Prijswaardig biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woonervaring voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De prijs bedraagt €595.000, zonder bijkomende btw-kosten. Gezien de goede staat van het appartement en de aantrekkelijke locatie, is dit ongetwijfeld een woning die snel de aandacht zal trekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Maak nu uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie appartement in Pétange te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02062 Ref. verkoper: 9170393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Baptiste Gillardin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder