Appartement te koop - Pétange RBV39911

4742 Pétange

615 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement in Pétange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2015, gelegen in een rustige zijstraat die zorgt voor een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 79,27 m² biedt het een praktische indeling, aangevuld met een royale terras van 27,51 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de ruime woonkamer met toegang tot het terras zorgt voor een aangename leefruimte. Een privé kelder biedt voldoende bergruimte, en het ondergrondse parkeerplaats garandeert gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Pétange brengt verschillende voordelen met zich mee. Gelegen in een rustige straat, biedt het een vredige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt na een drukke dag. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen, maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. De gunstige EPC-score van C wijst op energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lage maandelijkse kosten. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie, wat de toegankelijkheid verhoogt, vooral voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om meteen in te richten of te verhuren. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een uitstekende woning voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit in Pétange. Voor meer informatie of om een afspraak in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via Tel +352 691 337 712 of per e-mail op Contact . Dit exclusieve aanbod combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en betaalbare prijsstelling. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit unieke appartement biedt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een rustige woonomgeving in Pétange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit stijlvolle vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39911 Ref. verkoper: 86797011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Jardins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lamadeleine" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder