Appartement te koop - Pétange RBV80663

4751 Pétange

565 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, ideaal gelegen in Pétange. Met een totale woonoppervlakte van 70,12 m² bevindt deze recent gebouwde appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement straalt een lichte en open sfeer uit, mede dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op de derde verdieping, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met aangrenzend een balkon, ideaal voor ontspanning of informeel samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, wat het geheel geschikt maakt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot een balkon, wat extra buitenruimte biedt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, klaar voor gebruik. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt en het huishouden vereenvoudigt. Wat deze vastgoedaanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen parkeerplaats in de vorm van een gesloten garage, plus een privékelder en een gemeenschappelijke laundry. De energieklasse C geeft aan dat het goed geïsoleerd is, zonder zonnecollectoren, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw voldoet aan de normen voor toegankelijkheid met een lift en aangepaste toegang voor mindervaliden. Geïnteresseerden worden aangespoord contact op te nemen voor meer informatie over deze instapklare woning in Pétange, die zeker niet lang op de markt zal blijven. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro, zonder bijkomende belastingen, waardoor dit een interessante investering is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80663 Ref. verkoper: 9106487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 14' 2,4 km 2' 57'' 2,9 km 26' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,5 km 11' 2,5 km 2' 45'' 1,8 km 26' 2,5 km 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

48 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,5 km 30'

Treinstations

Lamadeleine

349 m 2' 12'' 356 m 32'' 349 m 4' 349 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

4,4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,2 km 10' 2,3 km 2' 15'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Athus

2,6 km 11' 2,6 km 2' 54'' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Athus

2,6 km 17' 2,6 km 2' 51'' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route de Longwy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder