Appartement te koop - Verviers VBC27577

Place d'Arles 15 4800 Verviers

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27577

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Place d'Arles 15 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in Verviers is gelegen op Place d'Arles 15, op wandelafstand van het Bielmont-stadion. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand, gebouwd in 1976, heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De indeling omvat een ruime woonkamer van 26 m², een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een balkon georiënteerd naar het noordoosten. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Extra opbergruimte is beschikbaar in de kelder. Het pand is voorzien van enkel glas in houten kozijnen aan de achterkant en aluminium aan de voorkant. Verwarming vindt plaats via een collectieve gasinstallatie. Elektrische installaties zijn conform en het energieverbruik is gunstig met een EPC-waarde van 162 kWh/m²/jaar. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen €113, en momenteel bedraagt het maandelijks huurinkomen €570. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning maar ook voor verhuurders die een goed rendement zoeken. De beschikbaarheid van het appartement is overeen te komen, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Geniet van de nabijheid van het stadscentrum en diverse voorzieningen terwijl u profiteert van een rustige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • Onderhoudskost: 113 €
  • Maandelijks huurinkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230411030083

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27577 Ref. verkoper: 4080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

489 m 1' 37'' 491 m 37'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

712 m 2' 22'' 712 m 1' 3'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

721 m 2' 24'' 721 m 1' 24'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

2 km 12' 2,2 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

40 m 29''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,8 km 7' 1,6 km 2' 6'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 745 m 10' 840 m 10'

Winkels

Aldi Verviers

936 m 4' 1 km 1' 43'' 591 m 10' 862 m 10'

Trafic Verviers

986 m 3' 986 m 1' 16'' 751 m 10' 862 m 10'

Colruyt Heusy

1 km 3' 1 km 1' 17'' 769 m 11' 880 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Des Hougnes" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" is 17 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Notre-Dame" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen