Appartement te koop - Verviers VBD11025

Place du Martyr 9 4800 Verviers

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11025

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Place du Martyr 9 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs, gelegen in het hart van Verviers, presenteert u met veel plezier dit ruime appartement van 220 m² met een mooi inrichtingspotentieel. In 2025 werd een vergunning afgegeven voor de bouw van twee lichte appartementen met terrassen. Een mooie investeringsmogelijkheid in een centrale wijk, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Begane grond : galerij, gemeenschappelijke inkomhal, lift. 2e verdieping : 1e appartement met een woonkamer van +/- 60 m² met in te richten keuken, badkamer, wasruimte, mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren en een terras aan de voorzijde. 2e appartement met een woonkamer van +/- 64 m² met in te richten keuken, apart toilet, een slaapkamer, badkamer, wasruimte, dressing, mogelijkheid om een terras aan de voorzijde te creëren. Diversen : bruikbare oppervlakte: +/- 220 m², gemeenschappelijke centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC, plan en vergunning afgegeven in 2025 voor de creatie van twee appartementen met terrassen. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26318 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11025 Ref. verkoper: 7056950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

774 m 5' 1,2 km 1' 54'' 651 m 8' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

228 m 2' 14'' 997 m 1' 55'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

90 m 1' 5'' 53 m 6'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

78 m 1' 2'' 42 m 4'' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

253 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

688 m 6' 990 m 1' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

552 m 4' 479 m 6' 479 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

198 m 2' 58'' 2,2 km 3' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Aldi Verviers

1,4 km 7' 1,7 km 2' 51'' 826 m 10' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 11' 2,3 km 4' 849 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

18,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Institut Saint Michel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Saint-Michel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan .pdf

Download

E-mail Bellen