Appartement te koop - Verviers VBD65262 In optie

Rue des Martyrs 41 203 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65262

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 41 203 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX DANS UNE PETITE RESIDENCE À VERVIERS !

Situé au 2eme et dernier étage d'une Résidence comportant 3 unités, cet appartement de 174 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.

Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 32 m² donnant sur une cuisine équipée de 17 m² !
✨ 4 chambres parfaites pour des nuits paisibles.
✨ Une salle de bains confortable de 6 m²

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante.
✅ Une cave privative
✅Peb: D 260
✅ Actuellement loué 900€/mois.

💰Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Possibilité d'acquérir le bâtiment total avec ses 3 unités pour "Faire offre à partir de 455.000€"

📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45398 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65262 Ref. verkoper: 7314372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

757 m 2' 31'' 882 m 1' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

744 m 2' 57'' 2,1 km 2' 45'' 217 m 2' 44'' 217 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

744 m 2' 57'' 2,1 km 2' 45'' 217 m 2' 44'' 217 m 2' 44''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

744 m 2' 57'' 2,1 km 2' 45'' 217 m 2' 44'' 217 m 2' 44''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

191 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

191 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

191 m 2' 24''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

672 m 4' 696 m 51'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

535 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Winkels

Carrefour Express Verviers

677 m 7' 1,9 km 2' 25'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 586 m 10' 1 km 12'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 847 m 8' 981 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen