Appartement te koop - Verviers VBE07574 In optie

Place du Martyr 9 4800 Verviers

149 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Place du Martyr 9 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard et Trinon vous propose ce bel appartement à rafraichir au centre de Verviers

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 98 m² habitable bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée de 11 m², d’un débarras et d’une toilette indépendante, d’une pièce destinée à accueillir la cuisine, d’un séjour lumineux de 33 m², de deux chambres ainsi que d’une salle de bain.
L’appartement dispose également de deux balcons : un à l’avant orienté nord et un à l’arrière orienté sud.

Caractéristiques techniques :

  • Châssis en aluminium simple vitrage
  • Chauffage collectif avec calorimètre
  • Décompteur pour l’eau
  • Électricité individuelle, non conforme
  • Raccordement aux égouts
  • Parlophone
  • PEB C
  • Charges commune : 325€ / mois - chauffage et eau comprise
Pour organiser une visite ou avoir plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • Onderhoudskost: 325 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26564 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07574 Ref. verkoper: 7606564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

950 m 8' 1,5 km 2' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

160 m 1' 13'' 94 m 7'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

242 m 1' 30'' 175 m 16'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

230 m 1' 27'' 164 m 14'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

107 m 1' 17''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

864 m 9' 1,1 km 1' 42'' 562 m 7' 562 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

728 m 7' 577 m 7' 577 m 7'

Winkels

Carrefour Express Verviers

21 m 19'' 1,1 km 1' 24'' 21 m 15'' 21 m 15''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 9' 1,4 km 2' 23'' 734 m 9' 804 m 10'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 7' 1,2 km 2' 3'' 748 m 10' 955 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,8 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 14''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 46''

Kastelen

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Pont Saint-Laurent betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" ligt op 3 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Saint-Michel" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint Michel", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

xport-cadgis (1).pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

alea d'inondations.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

drigm.pdf

Download

patrimoines.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

reseau routier.pdf

Download

situation fiscale.pdf

Download

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

2024-05-15-g2pl-pv ago.pdf

Download

2025-06-16-g2pl-pv-ago.pdf

Download

annexe_2026-02-17-g2pl-pv-age.pdf

Download