Appartement te koop - Verviers VBE44393

Rue des Martyrs 41 203 4800 Verviers

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44393

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 41 203 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO ✨🏡 🔑 SPACIEUX APPARTEMENT à VERVIERS — 174 m² au calme dans une petite résidence de 3 unités !
📍 2ème et dernier étage, lumineux et généreux en volumes. Un vrai coup de cœur, à deux pas de tout : commerces, écoles et transports en commun ! 🚌🛍️🏫
😍 Ce qui vous attend à l'intérieur :
✨ Un séjour XXL de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² 🍽️
✨ 4 belles chambres pour des nuits paisibles 🛏️😴
✨ Une salle de bains confortable de 6 m² 🛁
💎 Pourquoi craquer pour ce bien ?
✅ Proximité immédiate de toutes les facilités
✅ Châssis PVC double vitrage = isolation au top 🔇
✅ Une cave privative rien que pour vous 📦
✅ PEB : D (260 kWh/m²/an) ⚡
✅ Bien actuellement loué 900 €/mois → 💰 idéal investisseurs en quête de rendement immédiat !

✔ Libération: en fonction des locataires
💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45398 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44393 Ref. verkoper: 7732572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

767 m 2' 33'' 892 m 1' 13'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

754 m 2' 59'' 2,1 km 2' 46'' 208 m 2' 37'' 208 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

754 m 2' 59'' 2,1 km 2' 46'' 208 m 2' 37'' 208 m 2' 37''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

754 m 2' 59'' 2,1 km 2' 46'' 208 m 2' 37'' 208 m 2' 37''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

181 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

181 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

181 m 2' 17''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

681 m 4' 706 m 52'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

545 m 1' 49'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Winkels

Carrefour Express Verviers

687 m 7' 1,9 km 2' 26'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 577 m 10' 1 km 12'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 847 m 8' 971 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" ligt op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen