Appartement te koop - Rodange RBU75652

4815 Rodange

545 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige straat zonder uitgang. Met een woonoppervlakte van 92,55 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefomgeving. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime inkomhal, die naadloos overgaat in een open en volledig uitgeruste keuken. De gezellige woonkamer met eetgedeelte biedt directe toegang tot een terras van 5,78 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer met douche, wat extra comfort en privacy biedt. Verder is er een aparte wc, een badkamer, een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat de praktische indeling compleet maakt. Daarnaast wordt er een garage voor één auto voorzien. De praktische details van deze woning benadrukken het gemak dat het biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Voor extra comfort is er geen airconditioning, maar wel een lift die het appartement op de eerste verdieping bereikbaar maakt. Het EPC-certificaat is C, wat een goede energieprestatie aangeeft. Bovendien beschikt het appartement over fietsenstalling, wat handig is voor bewoners met fietsen. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt, vormen bijkomende voordelen voor de ligging en stabiliteit van de woning. Gelegen in Rodange biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en praktische voorzieningen. Rodange is een charmant stadje met goede verbindingen en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismilieu of een praktische investering, dit appartement combineert functionaliteit met een rustige leefomgeving in een aangenaam deel van de regio. Het is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van dit mooie aanbod in een gewilde omgeving. Voor meer informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt zeker potentieel voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed uitgerust pand in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75652 Ref. verkoper: 8874920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 19' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,1 km 20' 1,5 km 2' 37'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 25' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 18' 4,4 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder