Appartement te koop - Rodange RBV46175

4815 Rodange

465 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige straat zonder doorgang, perfect voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Dit modern afgewerkte appartement heeft een oppervlakte van 58 m² en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met voldoende garderoberuimte, die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. De gezellige woon- en eetruimte is perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de grote terras van 32,45 m², dat uitkijkt op de rustige omgeving en ideaal is voor buitenactiviteiten of simpelweg genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met douche, ideaal voor een comfortabel en functioneel woonritme. Daarnaast heeft u de beschikking over een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een garagebox die geschikt is voor één auto, wat het geheel nog praktischer maakt. Gelegen in Rodange biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk is rustig en veilig, perfect voor wie de drukte wil vermijden maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingen maakt het gemakkelijk om andere delen van de regio te bereiken. Dankzij het EPC-certificaat met referentie C weet u dat dit appartement energiezuinig is, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren die de energiekosten verder kunnen drukken. De lift in het gebouw biedt extra comfort, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren in een aantrekkelijke vastgoedobject in een stabiele omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 465.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Met een goede ligging, praktische indeling en extra voorzieningen zoals de garage en terras, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie in Rodange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden appartement dat perfect inspeelt op moderne wensen en behoeften. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46175 Ref. verkoper: 9029357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 19' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,1 km 20' 1,5 km 2' 37'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 25' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 18' 4,4 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder