Appartement te koop - Rodange RBV46176

4815 Rodange

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 53 m² in een rustige omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een aantrekkelijke woonwijk die rust en privacy garandeert. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een nette badkamer met douche, en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. De ruime woonkamer geeft toegang tot een gezellig terras van 4,26 m², ideaal voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een garagebox die voldoende ruimte biedt voor één auto. De praktische details van deze woning maken het zeer geschikt voor verschillende levensstijlen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement wordt niet verhuurd en is vrij van bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een directe verhuis of investeringsmogelijkheid. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners, inclusief minder validen. De EPC-waarde van C bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, wat bijdraagt aan de lage operationele kosten. Rodange ligt in een gunstige ligging met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. Het charmante dorp biedt rust, terwijl de nabijheid van stedelijke centra zorgt voor alle nodige voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een interessante investering, deze woning combineert functionaliteit met comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Deze unieke gelegenheid wacht op u om uw volgende hoofdstuk te beginnen in deze gezellige en praktische woning in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46176 Ref. verkoper: 9029358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 19' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,1 km 20' 1,5 km 2' 37'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 25' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 18' 4,4 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder