Appartement te koop - Rodange RBV95426

4815 Rodange

565 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in Rodange. Dit verzorgde eigendom biedt een woonoppervlakte van 82,11 m² en beschikt over alle comfort die u van een modern appartement mag verwachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, die leidt naar een praktische indeling. De woonkamer, gecombineerd met de eetruimte, geeft toegang tot een loggia van 3,90 m² waar u op comfortabele wijze van het buitenlicht en de frisse lucht kunt genieten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Verder zijn er twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte wenst. De badkamer met douche neemt zich niet zomaar tevreden met de basis en biedt een prettige sanitaire ruimte. Een aparte WC en een private kelder zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, inclusief liftinstallatie voor extra comfort. Buiten de woonruimte beschikt u over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsstalling, wat handig is voor dagelijks gebruik. Voor wie met de auto reist, is er de beschikking over een eigen garagebox voor één wagen, wat in een drukke omgeving zeker een pluspunt is. De afwerking van het gebouw en het appartement wordt gekenmerkt door een EPC-referentie van C, wat wijst op een gunstig energieverbruik en betaalbare energiekosten. Het verwarmingssysteem op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, is standaard en eenvoudig te bedienen. Gelegen in Rodange, biedt deze locatie diverse voordelen. Hoewel de exacte wijkdetails niet worden vermeld, geniet u hier van een rustige omgeving die ideaal is voor liefhebbers van stilte en comfort, zonder in te boeten op toegankelijkheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten maken dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement. Met een vraagprijs van €565.000 is dit vastgoed een interessante investering of woonplek. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95426 Ref. verkoper: 9135299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 19' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,1 km 20' 1,5 km 2' 37'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 25' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 18' 4,4 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Fontaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder