Appartement te koop - Rodange RBV95428

4815 Rodange

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV95428
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen. Met een totale woonoppervlakte van 54,09 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning. Het appartement beschikt over een inkomhal met een garderobekast, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leef- en eetkamer, en op een aangename terras van 4,47 m² waar u buiten kunt genieten. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen of om een kantoor aan huis te creëren. De badkamer is voorzien van de nodige voorzieningen en er is een privé kelderruimte voor extra opslag. Bovendien beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling, en wordt het ondersteund door een lift voor gemakkelijk toegang. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het bevindt zich in een gebouw met een EPC-score van C, wat wijst op een energiezuinige woning. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een garagebox voor één auto biedt extra gemak en beveiliging. Wat de locatie betreft, ligt Rodange in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan rust en comfort. Voor meer informatie over deze mooie woning aan de prijs van €445.000, neem gerust contact met ons op via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een rustige wijk van Rodange, dat zowel comfort als praktische voorzieningen combineert. Wacht niet langer en plan uw bezoek vandaag nog om deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95428 Ref. verkoper: 9135301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 19' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,1 km 20' 1,5 km 2' 37'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 25' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 18' 4,4 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Fontaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen