Appartement te koop - Rodange RBU98826

4818 Rodange

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange, in de gemeente Pétange. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt dit stijlvolle vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangenaam inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspannen avonden en gezellige diners. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, waardoor een moderne en praktische indeling ontstaat. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor persoonlijke invulling, terwijl de badkamer met toilet zorgt voor comfort en gemak. Het appartement beschikt bovendien over een wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt in het dagelijks leven. Deze eigendom wordt compleet gemaakt door enkele praktische extra’s. Een optioneel privéparkeerplaats binnen de residentie is beschikbaar, wat bijzonder handig is in een drukke buurt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, ideaal voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Rodange, biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en de natuurlijke omgeving. Rodange zelf is een levendige gemeente die een goede balans biedt tussen rust en levendigheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met alle nodige comfort in een gunstige locatie. De vraagprijs bedraagt €475.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er momenteel geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een uitstekende gelegenheid om een comfortabel en modern woonadres te verwerven in Rodange, met alle voorzieningen binnen handbereik en tegen een marktconforme prijs. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze aantrekkelijke eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98826 Ref. verkoper: 8928597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder