Appartement te koop - Dison VBE57703

Rue Xhauflaire 116/202 4820 Dison

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57703

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Xhauflaire 116/202 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±3,5m² :
- Cave de ±3,5m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ±16m² :
- Garage de ±16m² sur béton avec porte manuelle,

2ème ETAGE ±81,5m² :
- Séjour de ±26m² sur parquet laminé avec billard, canapé et meuble de télévision,
- Cuisine de ±17m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, îlot central, taque avec hotte intégrée, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, table, chaises et frigo-congèle (cuisine neuve, encore sous son film de protection),
- Hall de nuit de ±3m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ±13,5m² sur parquet laminé avec lit et armoire,
- Chambre 2 de ±8,5m² sur parquet laminé,
- Bureau de ±6m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ±7,5m² sur carrelage avec lavabo, douche, WC, radiateur sèche-serviette et emplacement machine.

CHARGES COMMUNES : provision trimestrielle de ±214€ (soit ±72€ par mois) pour les frais de syndic et l'assurance du bâtiment.

DIVERS : toiture en tuiles (isolée), châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville (radiateurs), chaudière Vaillant de ±2024, parlophone, compteur électrique mono-horaire indépendant (conforme jusqu'en 2036), compteur d'eau indépendant et égouts. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Totale oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16081 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57703 Ref. verkoper: 7796551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

358 m 1' 43'' 358 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 38'' 333 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 38'' 333 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,7 km 17' 4,1 km 6' 1,6 km 26' 2,3 km 29'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

661 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 20' 4,2 km 6' 2,1 km 25' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,8 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 17' 2,1 km 24' 2,7 km 34'

Winkels

Aldi Dison

698 m 2' 56'' 698 m 1' 9'' 553 m 8' 698 m 8'

Intermarché Dison

694 m 4' 1,1 km 1' 42'' 598 m 8' 689 m 8'

Proxy Delhaize Andrimont

1 km 6' 1 km 2' 22'' 680 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,1 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Xhauflaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dison (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", op 29 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

xhauflaire_116-202_plans magic.pdf

Download

brochure xhauflaire 116-202.pdf

Download

E-mail Bellen