Appartement te koop - Rodange RBU44663

290, Route de Longwy 4831 Rodange

539 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
290, Route de Longwy 4831 Rodange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, moderne residentie uit 2012 met slechts zeven eenheden, biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en stijl. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als investering. De woonruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en de eetruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en buitenleven. Verder zijn er een badkamer met douchecabine, aparte toilet en een praktische inkomhal. Dit alles wordt aangevuld met een eigen kelderruimte, een afgesloten garagebox, gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een privé tuin – een zeldzaam pluspunt in de stedelijke omgeving. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. De EPC-waarde D geeft een goede indicatie van de energieprestaties van het gebouw. Gelegen in Rodange, biedt dit appartement diverse voordelen qua locatie. Hoewel we geen specifieke buurtinformatie hebben, is het duidelijk dat de woning zich in een rustige en bereikbare omgeving bevindt, met goede verbindingen en voorzieningen nabij. De aanwezigheid van een garage en tuin verhogen het wooncomfort en maken het geschikt voor verschillende levensstijlen. De woning is recent gebouwd, waardoor onderhouds- en renovatiekosten beperkt blijven. Met een prijs van 539.000 euro is dit een aantrekkelijke investering in het vastgoedaanbod van de regio. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze mooie woongelegenheid kunnen ervaren. Deze woning combineert moderne faciliteiten met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonst in Rodange. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44663 Ref. verkoper: 86350401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 18' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,2 km 22' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,6 km 1' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,4 km 41'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,3 km 40'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

4,2 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,3 km 19' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 19' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Aubange

3,5 km 19' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,8 km 25'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 25 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 18 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder