• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 217 m² Tuin

Beschrijving

Deze gelijkvloerse appartement in Rodange biedt ongeveer 90 m² woonoppervlak en is gelegen in een rustige, residentiële buurt. Het appartement beschikt over een inkomhal met een vestiairehoek, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimtes hebt u toegang tot twee ruime terrassen van respectievelijk 22,48 m² en 7,95 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privé tuin van ongeveer 217 m², wat extra ruimte biedt voor buitengebruik en privacy. Het interieur omvat drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement is tevens voorzien van een private kelder voor opslag en een binnenparkeerplaats. De woning is toegankelijk via een lift en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het appartement heeft geen vloerverwarming of airconditioning. De locatie in Rodange kenmerkt zich door zijn rustige karakter en gemakkelijke bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die comfort en rust zoeken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die graag genieten van een privégedeelte met tuin en terras. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

217 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64842 Ref. verkoper: 8642776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 24' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 15' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,3 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

766 m 2' 33'' 766 m 1' 7'' 766 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Winkels

Aldi Aubange

4 km 25' 4,4 km 5' 839 m 14' 4 km 48'

Delhaize Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 824 m 14' 4 km 48'

Lidl Aubange

4,2 km 26' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 24 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder