Appartement te koop - Rodange RBU76630

4844 Rodange

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 8 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne en gezellige appartement voor verkoop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entreehal die toegang geeft tot een open en volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellige diners. De living en eetkamer vormen samen een lichte en uitnodigende ruimte die direct toegang biedt tot een ruime terras van 19,90 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt deze woning over een privégarten van 7,90 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De slaapruimte is comfortabel met een slaapkamer van goede grootte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine voor uw comfort. Een private kelder biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de gedeelde wasruimte en de garage zorgen voor extra gemak. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze woning in Rodange bevindt zich in een rustige, residentiële buurt, wat zorgt voor een vredige woonomgeving weg van de drukte van de stad. Toch blijven voorzieningen en toegang tot de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Het nabijgelegen infrastructuurnetwerk maakt het gemakkelijk om te reizen, terwijl de rustgevende omgeving uitnodigt tot ontspanning en privacy. Verder is het appartement goed geïsoleerd en energiezuinig volgens EPC-klasse B, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 425.000 euro, zonder bijkomende kosten. Met alle praktische voorzieningen zoals een parking, fietsenstalling en een privé tuin, vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Rodange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Ontdek vandaag nog de voordelen van deze comfortabele en goed gelegen woning en zet de eerste stap richting uw nieuwe woonplek in deze rustige en gewilde omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76630 Ref. verkoper: 8874928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 24' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 15' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,3 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

766 m 2' 33'' 766 m 1' 7'' 766 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 853 m 14' 4 km 48'

Lidl Aubange

4,2 km 26' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 12 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Toon alles Toon minder