Appartement te koop - Rodange RBV10993

4844 Rodange

385 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 32 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze charmante appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een knus en functioneel vastgoed met uitstekende buitenruimte. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 41,17 m² en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een comfortabele hal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. De woonkamer, die grenst aan de keuken, geeft toegang tot een grote terras van maar liefst 34,34 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een privé tuin van 31,77 m², wat een buitenkans is voor liefhebbers van groen en privacy. De slaapkamer, samen met de badkamer met douchecabine, zorgen voor een praktische en gezellige woonomgeving. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gedeelde wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Verder beschikt dit vastgoed over een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De woning bevindt zich in Rodange, een levendige omgeving die volop faciliteiten en voorzieningen biedt. Gelegen in postcodegebied 4844, geniet u hier van de rust van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of het op eigen wijze kunt benutten. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met EPC-code B, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Door de lift in het gebouw is het appartement ook gemakkelijk toegankelijk voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Met een prijs van 385.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering of woonmogelijkheid binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische indeling met een mooie buitenruimte en ligt op een gunstige locatie in Rodange, waardoor het de perfecte keuze is voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10993 Ref. verkoper: 8959036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 24' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 15' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,3 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

766 m 2' 33'' 766 m 1' 7'' 766 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 853 m 14' 4 km 48'

Lidl Aubange

4,2 km 26' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder