Appartement te koop - Rodange RBV10994

4844 Rodange

600 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze schitterende appartement gelegen in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 87,47 m² is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het appartement is uitstekend ingedeeld en beschikt over een praktische inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een terras van 12,48 m². De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer extra comfort garandeert. De private kelder en de gedeelde wasruimte voegen praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden toe. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage, wat het leven nog comfortabeler maakt in deze bruisende regio. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, deze omgeving biedt alles voor een rustige maar verbonden levensstijl. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, en het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt, zorgt voor een mooie balans tussen bereikbaarheid en privacy. De afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op een woning zonder specifieke energieopwekkingstechnologie, maar het EPC-label B bevestigt dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de actuele normen. Met een vraagprijs van €600.000 is dit vastgoed een aantrekkelijke investering in de regio Rodange, vooral voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met veel comfort en praktische voorzieningen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige appartement te plannen. We staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10994 Ref. verkoper: 8959037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 24' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 15' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,3 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

766 m 2' 33'' 766 m 1' 7'' 766 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 853 m 14' 4 km 48'

Lidl Aubange

4,2 km 26' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Toon alles Toon minder