• 1 Slaapkamer(s)
  • 56

Beschrijving

Dit prachtige gemeubileerde appartement in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 56,00 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal voorzien van een grote op maat gemaakte kast, die voldoende opbergruimte biedt. Het appartement is verder uitgerust met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eethoek, perfect voor ontspannen avonden of gezellige feestjes. De slaapkamer, eveneens met twee op maat gemaakte kasten, biedt een rustige en praktische slaapruimte. De privé badkamer met douchecabine en toilet zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 10,00 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en een parkeerplaats binnen de garage maken deze aanbieding compleet. De woning bevindt zich in een rustige straat in Rodange, een aantrekkelijke locatie die rust en gemakken combineert. De omgeving biedt diverse faciliteiten en is gunstig gelegen voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat duidt op een energiezuinige woning. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl de toegang voor mindervaliden ontbreekt. Het is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan dus meteen betrokken worden, waardoor het een uitstekende investering of een nieuw thuis vormt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden appartement in Rodange, is dit een unieke kans. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen biedt dit vastgoed alles wat u wenst voor comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57907 Ref. verkoper: 8832096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,8 km 46'

Treinstations

Rodange

1,3 km 13' 440 m 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,7 km 18' 3,7 km 4' 701 m 12' 3,8 km 46'

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,8 km 4' 768 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,4 km 11' 3,4 km 4' 782 m 11' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder