Appartement te koop - Pepinster VBC84054

Route de Tancrémont 5 b 4860 Pepinster

328 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84054

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Tancrémont 5 b 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Opportunité d'acquérir 2 appartements situés dans la paisible résidence Belle Vue, endroit calme et verdoyant proche de toutes les commodités.
Appartements de plain-pied entièrement rénovés (2021 et 2024), accessibles au pmr, d'une superficie totale de 215 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur.
Le propriétaire du 3ème appartement dispose d'un droit de préemption.

1er appartement:
• RDC :
o un séjour , une cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc, une buanderie, un atelier, une terrasse couverte et un grand jardin.

2ème appartement :
o un séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, une buanderie, un bureau, un dressing, une chambre, une 2ème pièce d'eau à aménager, une terrasse couverte et un jardin.

• extérieur :
o grands jardins avec terrasses et abri
o un terrain de 717 m²(non bâtissable) jouxtant les appartements.

• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o 2 systèmes de chauffage : chauffage central au mazout + pompe à chaleur avec climatisation
o volets partout
o charges privatives faibles (+-80€/mois).
o PEB D et E
o électricité non conforme
o copropriété de 3 appartements.
o citerne d'eau de pluie 10.000 L

Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 328 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 407 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33243 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84054 Ref. verkoper: 6782621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 7' 2,2 km 2' 26'' 673 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,5 km 6' 2 km 2' 11'' 789 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,9 km 8' 2,5 km 3' 761 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,1 km 9' 2,7 km 3' 750 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

19,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,7 km 21'

Treinstations

Pepinster-Cité

1,5 km 6' 2,1 km 2' 11'' 794 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,4 km 22' 5,4 km 42' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Delhaize Pepinster

2,1 km 8' 3,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

2,2 km 8' 3,4 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Verviers

5 km 18' 6,1 km 8' 4,1 km 38' 5 km 0º 60'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,7 km 10'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,5 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,8 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 16 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Pepinster-Cité") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Pepinster (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen