Appartement te koop - Pepinster VBD09856 In optie

Route de Tancrémont 5 4860 Pepinster

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09856

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Tancrémont 5 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Opportunité d'acquérir un bungalow situé dans la paisible résidence Belle Vue, endroit calme et verdoyant proche de toutes les commodités.
Bungalow de plain-pied entièrement rénové 2024, accessible au pmr, d'une superficie totale de 106 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur.
Le propriétaire du 3ème bungalow dispose d'un droit de préemption.

• RDC :
o un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc, une buanderie, un atelier, une cave, une terrasse couverte et un grand jardin.

• extérieur :
o un grand jardin avec terrasse et abri
o un terrain de 717 m²(non bâtissable) jouxtant l’appartement.

• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o 2 systèmes de chauffage : chauffage central au mazout + pompe à chaleur avec climatisation
o volets partout
o charges privatives faibles (+-80€/mois assurance comprise).
o PEB D
o électricité non conforme
o copropriété de 3 bungalows
o citerne d'eau de pluie 10.000 L reliée au wc

Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2180 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33243 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09856 Ref. verkoper: 7052848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 7' 2,2 km 2' 26'' 673 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,5 km 6' 2 km 2' 11'' 789 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,9 km 8' 2,5 km 3' 761 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,1 km 9' 2,7 km 3' 750 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

19,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,7 km 21'

Treinstations

Pepinster-Cité

1,5 km 6' 2,1 km 2' 11'' 794 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,4 km 22' 5,4 km 42' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Delhaize Pepinster

2,1 km 8' 3,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

2,2 km 8' 3,4 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Verviers

5 km 18' 6,1 km 8' 4,1 km 38' 5 km 0º 60'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,7 km 10'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,5 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,8 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Pepinster (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster-Cité": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 16 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250527016682.pdf

Download

E-mail Bellen