Appartement te koop - Trooz VBC51757

Rue Grand'Rue 34/38 4870 Trooz

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51757
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Grand'Rue 34/38 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Trooz is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Grand'Rue 34/38. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans voor zowel eigen bewoners als investeerders. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m². De lichte en ruime woonkamer van 31 m² gaat naadloos over in een open keuken, wat zorgt voor een uitnodigende leefruimte. Een van de opvallende kenmerken van het appartement is het westelijk georiënteerde privéterras van ongeveer 21 m², ideaal om te genieten van de avondzon. Het appartement is gebouwd volgens de huidige isolatienormen en is voorzien van een lucht-lucht warmtepomp, type C ventilatiesysteem, en triple beglazing om energie-efficiëntie te garanderen. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan lagere gemeenschappelijke kosten. De koper heeft de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, met een inbegrepen budget van 5.000 € exclusief BTW voor de keuken. Let op: het appartement wordt verkocht zonder verfsystemen en verlichting. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid, is er een afgesloten garage beschikbaar tegen meerprijs. Dit pand belooft een comfortabel en zorgeloos leven in de nabijheid van alle voorzieningen en is direct beschikbaar bij het authentieke aankoopakte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51757 Ref. verkoper: W6628 - 1.4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

762 m 2' 39'' 762 m 1' 14'' 677 m 6' 762 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

961 m 3' 1,1 km 2' 696 m 9' 961 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

961 m 3' 1,1 km 2' 696 m 9' 961 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

173 m 2' 5''

Treinstations

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 24' 22 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7 km 27' 5,5 km 19' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Trooz

73 m 18'' 73 m 13'' 73 m 52'' 73 m 52''

Proxy Delhaize Beaufays

4,7 km 22' 7 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aldi Sprimont

5,4 km 38' 7,3 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 8 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 84 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trooz (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (10 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen