Appartement te koop - Trooz VBC51757

Rue Grand'Rue 34/38 4870 Trooz

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51757
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Grand'Rue 34/38 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Trooz is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Grand'Rue 34/38. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans voor zowel eigen bewoners als investeerders. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m². De lichte en ruime woonkamer van 31 m² gaat naadloos over in een open keuken, wat zorgt voor een uitnodigende leefruimte. Een van de opvallende kenmerken van het appartement is het westelijk georiënteerde privéterras van ongeveer 21 m², ideaal om te genieten van de avondzon. Het appartement is gebouwd volgens de huidige isolatienormen en is voorzien van een lucht-lucht warmtepomp, type C ventilatiesysteem, en triple beglazing om energie-efficiëntie te garanderen. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan lagere gemeenschappelijke kosten. De koper heeft de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, met een inbegrepen budget van 5.000 € exclusief BTW voor de keuken. Let op: het appartement wordt verkocht zonder verfsystemen en verlichting. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid, is er een afgesloten garage beschikbaar tegen meerprijs. Dit pand belooft een comfortabel en zorgeloos leven in de nabijheid van alle voorzieningen en is direct beschikbaar bij het authentieke aankoopakte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51757 Ref. verkoper: W6628 - 1.4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

762 m 2' 39'' 762 m 1' 14'' 0 m 0'' 762 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

961 m 3' 1,1 km 2' 0 m 0'' 961 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

961 m 3' 1,1 km 2' 0 m 0'' 961 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

173 m 2' 5''

Treinstations

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 24' 22 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7 km 27' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Trooz

73 m 18'' 73 m 13'' 73 m 52'' 73 m 52''

Proxy Delhaize Beaufays

4,7 km 22' 7 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aldi Sprimont

5,4 km 38' 7,3 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (10 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 8 minuten rijden.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen