Appartement te koop - Trooz VBD42265 Verkocht

Rue de Verviers 50A 4870 Trooz

240 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Verviers 50A 4870 Trooz

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Trooz, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, biedt dit eigendom een ruime en lichte woonruimte van ongeveer 44 m², gecombineerd met een totale bebouwde oppervlakte van 80 m² inclusief twee slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall met apart toilet, waarna u toegang krijgt tot een heldere woonkamer met een open keuken. De indeling zorgt voor een aangename woonbeleving, geschikt voor zowel dagelijks comfort als gezelligheid. Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, wat resulteert in optimale thermische en akoestische isolatie, en draagt bij aan energiebesparing en een laag verbruik. Daarnaast beschikt u over een privé parking met overdekte plaatsen voor €10.000 exclusief btw, waarmee u verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeerplek. De woning is voorzien van moderne installaties, zoals een verwarming via een lucht-lucht warmtepomp en ventilatiesysteem type C, die zorgen voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. De afwerking van het appartement wordt overgelaten aan de koper, met de mogelijkheid om de finishing touch te bepalen volgens het vooropgestelde lastenboek. Een bijkomende troef is de inbegrepen keuken ter waarde van €5.000 exclusief btw, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. De locatie in Trooz biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie comfort en gemak zoekt. Het appartement wordt verkocht klaar voor bewoning, met enkel nog afwerking en verlichting te regelen. Voor wie geïnteresseerd is, kunnen verdere details worden opgevraagd, en de aankoop wordt afgerond via een authentieke akte. De prijs van dit volledige vastgoed bedraagt €240.000, zonder bijkomende kosten of btw. Het is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief hoogwaardig appartement in Trooz. De ligging aan de Rue de Verviers zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met omliggende gemeenten. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van de regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aantrekkelijke aanbod mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42265 Ref. verkoper: W7213 - A5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

766 m 6' 1,1 km 1' 34'' 766 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

6,6 km 47' 8,6 km 11' 4,5 km 36' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

129 m 1' 33''

Treinstations

Trooz

1 km 4' 932 m 1' 24'' 632 m 7' 999 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

6,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,2 km 34' 7,3 km 22' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Intermarché Trooz

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 7' 2,3 km 27'

Aldi Sprimont

5,5 km 24' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Spar Dolembreux

5,8 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Site Source O Rama

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,9 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,2 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden), Spar Dolembreux (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder