Appartement te koop - Hautcharage RBU29933

Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

515 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m² Tuin
Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in een rustige en groene omgeving te Hautcharage. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouwd complex en biedt een comfortabele woonruimte met veel buitenruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met een douchecabine, en een praktische wasruimte die het comfort verhoogt. De woonkamer, die samen met de keuken, een open en lichte ruimte vormt, krijgt dankzij grote ramen veel natuurlijk lichtinval. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over airconditioning, maar de afwerking en energieprestatie worden gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en milieuvriendelijk wonen. De buitenkant van het appartement is zeker een pluspunt: het terras van 19,56 m² biedt een perfecte plek om te genieten van de zon in de namiddag en de avond, terwijl de privé tuin van 64,24 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van veel daglicht en een aangename sfeer. Daarbij hoort een eigen ondergrondse parkeerplaats, waardoor u geen zorgen hebt over parkeren. Voor wie extra ruimte zoekt, zijn er optioneel parkeerplaatsen en garages beschikbaar: een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000 en een garage voor twee auto's die eventueel uitgebreid kan worden met twee extra plaatsen, voor €75.000. De ligging nabij belangrijke snelwegen maakt dat u vlot toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen, wat dit appartement tot een ideaal woonadres maakt voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. Hautcharage is een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Het project is ontworpen met oog voor detail en comfort, wat het aantrekkelijk maakt voor wie een nieuwbouwproject op het oog heeft. De prijs voor deze woning bedraagt €527.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat dit moderne appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29933 Ref. verkoper: 8773224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder