Appartement te koop - Hautcharage RBU29936

Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

545 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 37 m² Tuin
Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage. Deze unieke aanbieding betreft een nieuw te bouwen appartement op de begane grond, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €570.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Dit vastgoed maakt deel uit van een kleinschalige residentie die nog in oplevering is, waardoor u kunt profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte die voldoet aan hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit, met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een ruime terrastuin van 52,95m² en een privé tuin van 36,73m² die gericht is op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de zon en uw buitenleven. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Optioneel zijn er parkeerplaatsen ondergronds te koop voor €28.000 en een garage voor twee auto's met extra parkeerplaatsen achteraan voor €75.000, wat het aanbod compleet maakt voor wie extra comfort wenst. De ligging van dit project biedt uitstekende bereikbaarheid via belangrijke autowegen, wat het wooncomfort ten goede komt en het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Hautcharage is een rustige en prettige wijk die zich kenmerkt door haar groene uitstraling en vlotte verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Het feit dat deze nieuwe residentie zich in een ontwikkelingsfase bevindt, maakt het tot een aantrekkelijke investering voor zowel als hoofdwoning of als tweede verblijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

37 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29936 Ref. verkoper: 8773273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder