Appartement te koop - Hautcharage RBU29938

Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

840 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m² Tuin
Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe constructie in Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een groene omgeving. Dit goed gelegen appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een woning vol licht en ruimte, met drie slaapkamers en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit wensen, vormt dit vastgoed een interessante investering en een comfortabel thuis. De woning beschikt over een ruim balkon van 6,84 m², ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een grote privé tuin van maar liefst 168,77 m², op het zuidwesten georiënteerd, perfect voor wie graag in de buitenlucht leeft en tuinieren. Het appartement wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het gemak van parkeren binnen handbereik garandeert. De ligging nabij de belangrijke snelwegen zorgt voor vlot woon-werkverkeer en verbinding met omliggende regio’s, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €887.000, inclusief de toepasselijke 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Er zijn tevens optionele extra’s zoals een parkeerplaats of garage, die respectievelijk €28.000 en €75.000 kosten, en waardoor u uw wagen(s) veilig en droog kunt parkeren. Het project ligt in een rustige, groene omgeving met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van moderne comfortkenmerken, zoals een EPC-label A dat wijst op energiezuinigheid, en beschikt over een praktische wasruimte en een garage. Het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming betekent dat de woning eenvoudig en onderhoudsvriendelijk wordt aangeboden zonder extra energiekosten of complexe installaties. Voor wie zoekt naar een stijlvol, nieuwbouw appartement met veel buitenruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving in Hautcharage, biedt deze unieke gelegenheid een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern vastgoed dat klaar is voor gebruik en perfect aansluit bij een actieve, hedendaagse levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

169 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29938 Ref. verkoper: 8773279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder