Appartement te koop - Hautcharage RBU56661

Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

545 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 37 m² Tuin
Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15. Deze moderne appartement bevindt zich in een kleine, zorgvuldig ontworpen residentie die momenteel in opbouw is, en biedt een unieke combinatie van comfort, groen ruimtelijkheid en praktische ligging. Met een vraagprijs van 545.000 euro biedt dit nieuwbouwproject niet alleen een stijlvolle woonruimte, maar ook tal van opties voor uitbreidingen en extra’s, zoals een ondergrondse parkeerplaats of een garage voor twee voertuigen. Dit appartement op de begane grond wordt aangeboden met alle voordelen van nieuwbouw, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten in gebruik. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 64 m² en is uitgerust met één slaapkamer en een praktische wasruimte. Het grote pluspunt van deze woning is de buitenruimte: een terras van 52,95 m² en een privé tuin van 36,73 m², beide gericht op het zuidwesten, zodat u de hele dag kunt genieten van zonlicht en buitenleven. Daarnaast is er een garage inbegrepen in de prijs, wat extra gemak biedt voor bewoners die een auto bezitten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met goede connectiviteit naar belangrijke snelwegen, waardoor woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. De locatie combineert privacy met bereikbaarheid, en het project wordt gekenmerkt door kwalitatieve bouw en duurzame voorzieningen. De omgeving van Hautcharage biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie is geschikt voor wie comfort, privacy en functionaliteit zoekt binnen een groene setting. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie belang hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en moderne faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

37 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56661 Ref. verkoper: 8819199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder