Appartement te koop - Hautcharage RBU56662

Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

535 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 26 m² Tuin
Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, groen uitzicht en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt dit appartement zich op de begane grond van een kleine, zorgvuldig ontworpen residentie die nog in aanbouw is. Het beschikt over een grote terras van maar liefst 49,37 m² en een privé tuin van 25,87 m², beide gericht op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht en privacy. Het interieur omvat één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een totale woonoppervlakte van 64 m². Het appartement wordt verwarmd zonder specifieke vermelding van het type verwarming en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De afwerking en het design worden gekenmerkt door moderne details en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis in een rustige omgeving. De locatie van Hautcharage biedt uitstekende verbindingen via hoofdwegen, wat het wooncomfort ten goede komt. Deze gemeente wordt beschouwd als een aantrekkelijke plek voor nieuwe bewoners die willen genieten van natuur en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs van €535.000 inclusief 3% btw maakt dit vastgoed zeer interessant voor wie op zoek is naar een nieuwbouwresidentie met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Optioneel kunnen kopers een ondergrondse parkeerplaats aanschaffen voor €28.000 of zelfs een garage voor twee auto's met de mogelijkheid om nog twee extra voertuigen te parkeren voor €75.000, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een groene omgeving in Hautcharage. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56662 Ref. verkoper: 8819207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder