Appartement te koop - Hautcharage RBU56665

Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

655 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 104 m² Tuin
Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Hautcharage, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en hedendaagse woonruimte. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die momenteel in de ontwikkeling is en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Met een totale woonoppervlakte van 83 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De indeling wordt verder aangevuld door een praktische wasruimte en een garage, wat het wooncomfort compleet maakt. Het appartement onderscheidt zich door zijn buitenruimtes: een terras en een balkon, beiden bieden een aangename buitenomgeving om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het over een royale tuin van 104 m², perfect voor groenliefhebbers of voor het plaatsen van een speelruimte voor kinderen. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één douchecabine en één toilet, terwijl de verwarming niet gespecifieerd is maar het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De ligging van dit project is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van de regio optimaal is. Hautcharage biedt een gezellige gemeenschap met nabijgelegen voorzieningen en een harmonieuze omgeving waar rust en natuur centraal staan. De verkoopprijs bedraagt 655.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Optioneel kunnen kopers kiezen voor een ondergrondse parkeerplaats aan 28.000 euro of een garage voor twee auto's met extra parkeermogelijkheden aan 75.000 euro. Dit unieke vastgoed biedt de ideale combinatie van comfort, ligging en toekomstgerichte investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Hautcharage. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze rustige en groene omgeving, waarin modern comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

104 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56665 Ref. verkoper: 8819254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder