Appartement te koop - Hautcharage RBU56666

Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

515 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 64 m² Tuin
Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

Beschrijving

Wonen in een groene oase wordt werkelijkheid met deze prachtige nieuwbouwappartement in Hautcharage. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een moderne residentie, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Met een woonoppervlakte van 63 m² beschikt het over één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. De grote, zuidwest georiënteerde terras van 19,56 m² is ideaal voor ontspannen avonden buiten, terwijl de privé tuin van 64,24 m² een geweldige ruimte biedt voor tuinieren, spelen of genieten van het buitenleven. De inrichting omvat een comfortabele badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte, en er is geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig. Uiteraard wordt het appartement verwarmd volgens een niet nader gespecificeerd systeem, en het beschikt niet over airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van de residentie in Hautcharage is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot belangrijke autowegen die de regio verbinden. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor een hoofdverblijf, maar ook geschikt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Hautcharage zelf biedt een rustige, natuurlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel de rust van de natuur als de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid maken het geheel compleet voor automobilisten. Prijsniveau en locatie maken dit vastgoed zeer interessant voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve investering of een fijn thuis in een rustige omgeving. De prijs voor dit uitstekende appartement bedraagt €515.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Er zijn optionele extra’s beschikbaar, zoals een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000 of een garage voor twee auto's met extra parkeermogelijkheden voor €75.000. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om het wooncomfort verder op maat te maken. Voor geïnteresseerden is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod dat zich onderscheidt door zijn ligging, moderne afwerking en ruime buitenruimtes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze mooie woning in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56666 Ref. verkoper: 8819265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder