Appartement te koop - Hautcharage RBU68859

Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

840 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 169 m² Tuin
Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartementen gelegen in een groene oase in Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een moderne levensstijl. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een toekomstige, hoogwaardige residentie en biedt een uitstekende combinatie van binnen- en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 108 m², inclusief drie slaapkamers en een praktische wasruimte, vormt dit appartement een perfecte keuze voor gezinnen die ruimte en comfort wensen. Een bijzonder kenmerk is de private tuin van maar liefst 169 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een balkon van 6,84 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. De afwerking en indeling maken van dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod dat inspeelt op de moderne wensen van bewoners. De ligging van dit nieuwe gebouw in Hautcharage biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende verbindingen met de belangrijkste snelwegen, waardoor snel toegang is tot omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt met vlotte bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van €840.000, inclusief de toepasselijke 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Daarnaast zijn er optionele extra’s mogelijk, zoals een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000 en een garage voor twee auto’s met de mogelijkheid om nog twee extra auto’s te parkeren voor €75.000, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Kortom, deze woning combineert modern comfort met strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor hoofdverblijf of investeringsdoeleinden. De duurzame EPC-waarde (A) bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een nieuwe, hoogwaardige residentie met volop ruimte en privacy in Hautcharage. Een slimme investering in uw toekomst wacht hier op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

169 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68859 Ref. verkoper: 8857898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder