Appartement te koop - Hautcharage RBU68863

Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

720 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 75 m² Tuin
Rue de Bascharage 15 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt dit woonproject een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige, groene setting. Het betreft een nieuwbouwresidentie met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waar het oog voor detail en kwaliteit duidelijk zichtbaar is. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte, voldoet deze woning aan de wensen van moderne gezinnen of koppels. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is de buitenruimte: een ruime terras van 24,66 m² en een privé tuin van 75 m² op het zuidenwesten, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen, inclusief gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor pendelen en verkennen van de regio moeiteloos wordt. De rustige, groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit alles maakt het appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €720.000, inclusief de toepassing van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Optioneel zijn er parkeerplaatsen te koop: een ondergrondse parking voor één auto aan €28.000 en een garage voor twee auto’s met mogelijkheid tot extra parkeren achteraan voor €75.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voordelen en vormt zo een slimme investering in de regio Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68863 Ref. verkoper: 8857911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder