Appartement te koop - Hautcharage RBV08859

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

535 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in Hautcharage aan de Rue de Bascharage en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze residentie hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² en een slimme indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en praktische bergruimtes. Het grote terras van 47,57 m² en de privés tuin van 25,87 m² zorgen voor een aangename buitenruimte waar je kan ontspannen of genieten van gezellige momenten. De woning wordt verkocht in volledige nieuwbouw (VEFA) en maakt deel uit van een exclusief project dat bestaat uit twee hedendaagse trifamiliale woningen. De look is strak en eigentijds, met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige het EPC-label A. Het project wordt gebouwd volgens de strengste energiestandaarden, met een energielabel AA+A, waardoor je niet alleen investeert in een kwalitatieve woning maar ook in lagere energiekosten op lange termijn. Bovendien profiteer je van de mogelijkheid om de inrichting aan te passen aan je persoonlijke smaak dankzij een uitgebreid keuzeaanbod van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een privé tuin en terras, wat extra comfort en privacy garandeert. Wil je extra gemak? Er is de optie om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €28.000, inclusief 3% btw. De locatie is ideaal: alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de snelle verbindingen naar de autosnelwegen maken het mogelijk om snel en comfortabel in de nabijgelegen steden te zijn. Hautcharage biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige doch gunstige omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke economische centra is dit project niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Ontdek vandaag nog deze unieke kans en neem contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08859 Ref. verkoper: 86673478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder