Appartement te koop - Hautcharage RBV08860

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

515 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige instapklare appartement voor verkoop ligt in het charmante Hautcharage en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer met open keuken, een apart toilet en een verfrissende badkamer, vormt deze woning een ideale keuze voor jonge gezinnen, starters of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed scala aan kwaliteitsmaterialen. Bovendien beschikt het over een privéterras van bijna 20 m² en een tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal van 5,05 m² en een bergruimte van 1,93 m², wat zorgt voor extra comfort en organisatie. De keuken en woonkamer vormen samen een grote open ruimte van 34,49 m², ideaal voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Het appartement wordt verwarmd volgens de nieuwste normen, in lijn met de energieprestatiecertificaat A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Indien gewenst, kan er een parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van 28.000 euro, inclusief een gunstige btw van slechts 3%. Deze locatie combineert de voordelen van rust en privacy met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, waardoor alle belangrijke economische centra en stedelijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van Hautcharage, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit project biedt mogelijkheden op maat in een groeiende en bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in Hautcharage wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08860 Ref. verkoper: 86674252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder